1、网上查询。访问当地房产管理局的官方网站，输入产权人姓名和产权证号进行查询。这种方法可以获取房产的基本信息，包括是否抵押。
2、房产局查询。携带个人身份证件及房产证，亲自到当地房管局、房地产交易中心、房屋管理局房管处档案馆或窗口进行查询。这种方式可以获取更详细的房产信息，包括房屋所有人名称、产权证号、登记核准日期、建筑面积、房屋设计用途、权利来源、房屋是否抵押及是否被查封等。
3、手机应用查询。下载你所在城市的官方服务APP，通过APP进行查询。这种方法通常需要先注册、人脸识别和身份认证，然后选择不动产信息查询，输入相关信息后即可查询。
4、支付宝等在线平台查询。在一些城市，可以通过支付宝等在线平台进行房产抵押状态的查询。需要登录平台，搜索不动产查询，进行人脸识别后选择房产进行查询。
5、查看房产证和土地证。直接查看房产证和土地证上是否盖有抵押章，或者询问房主关于房产抵押的情况。
需要注意的是，超过一定年限的贷款可能要求中途归本并重新审核续贷，这会增加不确定性。因此，在选择贷款年限时，借款人应综合考虑自己的还款能力和贷款要求。
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