1、贷款人公积金连续缴纳至少要达到6个月，部分地区要求达到1年及以上;

　　2、贷款人具有稳定的收入，有偿还贷款本息的能力;

　　3、贷款人须有所在城镇常住户口或有效的证明文件;

　　4、具有一定比例的自筹资金，首套自筹资金不低于总房价的20%;

　　5、持有有效的购房、建房、大修自住住房的合同。

公积金贷款需要注意什么?

　　公积金贷款手续复杂，为了节省贷款审批时间，同时保障顺利获贷，贷前借款人应按要求准备好贷款资料，如果自己不清楚需要准备哪些资料，可到当地公积金管理中心咨询。

　　2、了解清楚贷款要求。

　　申请公积金贷款前，还有一件事也很重要——了解清楚贷款要求。

　　据悉，公积金贷款不是人人都能申请的，只有按时足额缴存公积金满一定期限，且账户仍处于正常缴存状态的职工才有申请资格。另外，在贷款额度、期限上，公积金贷款与商业贷款也有一定的差异，借款人一定要弄清楚。

　　3、公积金贷款额度不够，剩余款项可使用商业贷款。

　　由于公积金贷款额度会受各种因素限制(比如缴存基数、账户余额等等)，所以有时难免会出现借款人获得的贷款额度不足以支付房款的情况，这时很多人会选择放弃公积金贷款，继而选择商业贷款。其实，大可不必如此，这种情况下借款人可以考虑组合贷款，即“商业贷款+公积金贷款”的贷款方式。

　　4、按时足额还款。

　　借款人成功获贷后，一定要按照合同约定按时足额还款，以免留下不良信用记录影响未来贷款、信用卡的申请。

公积金贷款能贷多少?