公积金不买房是不可以贷款的,住房公积金是用于商品房贷款和住房管理的专用基金,不得用于其他用途的贷款。顾名思义住房公积金与住房有关,用于购房和装修等,与住房无直接关系的不在此例。
通常不买房可以以租房子或者大修住房、重大疾病和离职以及退休等名义申请提起公积金,公积金专款专用,办理公积金贷款,只能家庭购房使用,而且规定购买商业住房如果商铺,也不能使用公积金贷款。
1、购房贷款:当需要购买住房时,只要正常交纳公积金满一定期限(如一年或半年),并且公积金账户内有一定余额,就可以按账户内余额的一定倍数申请贷款。这种贷款的利率通常比商业按揭贷款低30%左右,为购房者提供了较为优惠的贷款方式。
2、建造、翻建、大修自住住房:在农村集体土地上建造、翻建、大修自有住房且使用住房贷款的,职工及配偶可申请提取公积金。但提取的金额通常限于修建房被批准当月之前的公积金金额,且合计不超过修建房费用。
3、租房:当个人的住房是租赁的,且每月的房租费用超出家庭工资收入并影响正常支出开销时,可以申请提取公积金来补贴房租。这包括用于支付配租或政府招租补贴的经济租赁房房租,以及市场租房房租。
4、提取父母公积金用于儿女购房:在未使用住房贷款购买自有住房,或者使用商业银行个人住房贷款、个人住房公积金(组合)贷款购买自有住房并支付首付款后,可以提取父母的公积金。
5、其他特定用途:公积金还可以用于其他特定情况,如纳入城镇居民最低生活保障或特困救助范围时,职工本人及配偶可以提取公积金;另外,公积金也可以用于治疗重大疾病等特殊情况。
请注意,公积金的具体用途和提取条件可能因地区和政策的不同而有所差异。因此,在实际使用公积金前,建议咨询当地的公积金管理中心或相关机构,以了解具体的政策规定和操作流程。