1、购房者应该了解房价下跌的原因。房价的波动受多种因素影响，包括市场供需关系、宏观经济政策、土地供应等。在南京购房者投诉开发商降价的案例中，南京市住房保障和房产管理局回应指出，一些楼盘销售任务艰巨，开发商为了加速销售选择降价。这说明降价是开发商为了应对市场需求而采取的策略，而非针对特定购房者。购房者应该客观看待这种情况，理解开发商的立场。

　　2、购房者可以与开发商协商解决问题。在遭遇房价下跌后，购房者可以与开发商沟通，了解他们的降价原因和政策。有些开发商可能会提供一定的补偿或者优惠措施，以缓解购房者的不满。购房者可以提出自己的意见和要求，协商达成双方都能接受的解决方案。

　　3、购房者还可以咨询专业人士，如律师或房产中介。他们可以根据具体情况为购房者提供法律和专业的建议，帮助购房者维护自身权益。购房者也可以通过咨询专业人士了解相关法律法规，以便做出明智的决策。

　　4、购房者应该保持理性和耐心。房价的波动是市场的正常现象，无法完全掌控。购房者在购房之前应该做好充分的调查和研究，尽量减少遇到房价下跌的风险。然而，即使遇到了房价下跌，购房者也应该冷静面对，采取积极的应对措施。毕竟，房产投资是一个长期的过程，短期的价格波动并不代表整个市场的走向。

　　什么情况下定金能退

　　1、购房合同解除：如果在购房者与卖家签订正式购房合同之前，由于某种原因导致购房合同无法继续履行，双方协商一致解除合同，那么交的定金可以退还给购房者。

　　2、卖家违约：如果在交定金后，卖方违反了合同的约定，导致购房者无法继续购房，购房者可以要求退还定金。

　　3、法律规定：根据我国法律的相关规定，如因政府相关政策调整或其他特殊情况，购房合同无法继续履行，购房者有权要求退还定金。