1、违犯一户一宅规则的农人要收费

　　根据规定，乡村建房必须符合“一户一宅”的规则，也便是说一户人家只能审请一处宅基地用于建房。但是在这次地皮确权中，却发现乡村存在很多一户多宅的情况。国家的政策是，假如一户多宅的农人情愿退出宅基地可取得一定的经济补偿，假如想持续拥有宅基地的话必须付费才能够持续使用。

　　2、宅基地面积超标的农人要收费

　　在我国，各个地方的乡村都对宅基地的标准面积做了规定，而且还存在一定的差别。以河北省举例阐明，当地乡村宅基地标准面积是200平方米左右，而城市或近郊的面积是120平方米左右。当地规则关于超出标准面积的部分将收费使用，超出20平方米以下的不收费，超出20平方米以上就要开始收费了

　　3、改动地皮性质的农人要收费

　　我们都晓得，从前国家对地皮的管控力度还不是很大，因而就出现了一些农人擅自将耕地、荒地改形成宅基地的景象。的确，这种行为属于违法行为，是相对不容许出现的。农人擅自改动地皮本质建房的，被有关部门发现后会强迫进行撤除，实在不能撤除的需求缴费才能持续使用。

　　宅基地不符合规划怎么办

　　1、协商处理。争议双方可以尝试协商，以达成一致的解决方案。

　　2、土地确权。可以向当地人民政府申请土地确权，以明确宅基地的使用权和规划要求。

　　3、行政诉讼。如果协商不成或对人民政府的处理决定不服，可以向人民法院提起行政诉讼，要求法院撤销行政部门的处理决定。

　　4、土地利用现状保护。在土地所有权和使用权争议解决前，任何一方不得改变土地利用现状。

　　5、乡村建设规划许可证。在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的，当地乡、镇人民政府会责令停止建设、限期改正。

　　6、限期拆除令。对于未取得规划许可、不符合村庄规划的，政府可以发布限期拆除令。

　　7、改变土地用途或修改规划。可以申请改变土地用途或修改规划，以符合规划要求。

　　需要注意的是，具体的处理办法可能会因地区政策的不同而有所差异，建议以地方政府发布的信息为准。